本團隊在通苑地區發掘了一批古文書，這些書契呈現了大約自清嘉慶一直到日昭和時期，在苗栗海線地區漢人交易、使用土地的多元樣貌。

廣東省長樂縣人葉振發於清同治3年（1864）和母親攜帶家眷渡臺在苑裡一帶墾拓，後傳為三大房，苗50號縣道沿路多為葉家的土地。在這幾份土地書契裡，我們可以看到，葉振發買地耕種，不斷累積資本；他曾於同治9年(1870)向族親葉清華購買位於石頭坑的土地、山場及界內竹木菓樹房屋一批；到了光緒3年又向向同宗的葉朝聲、葉朝元、葉朝希兄弟購買同樣位於石頭坑的大批土地，書契清楚的記載，包括山塲、田園、埔地、房屋以及區域內的竹木草樹等，全部歸屬買受人；到了清光緒15年（1889），葉振發又向鄭家購買石頭坑湖底的水田3段。透過土地不斷向資本家手中聚攏的過程，奠定了日後石頭坑葉家發展的基礎。

通常牽涉到漢人與原住民間土地買賣的「找洗」契約，我們可以看到，也會發生在漢人間的土地交易。前面提到石頭坑賣地的鄭家女主人李氏和長男鄭文元，後來因為急需用錢，就透過地方有力人為中人，希望葉振發能夠再給他們肆拾大元的費用，而寫下了一份「找洗字」，透過這份找洗契字的立定，讓鄭家的後代子孫不能再拿著賣地契約書跟葉家要錢。葉振發向同宗葉朝聲兄弟買地的交易，也因為葉氏兄弟需要用錢，再立下找洗書契，而獲得拾陸大元。

先民墾地對土地的運用，還有用「典押」的方式，業主以土地等物品典押給銀主借款，業主仍保有土地的所有權，典押通常事先約定一段時間的典期，期滿，業主需連本帶利歸還借款，如果沒有辦法依約還款，那麼所典物業將歸銀主所有。清道光27年（1847），吞霄竹仔林庄墾戶張璉成和妻曾氏承墾耕作，每年需向大租戶繳納粟米一斗九升，因為耕作所得銀錢不夠過生活，而將所墾物業出典給羅來興，當時實收時值典銀貳拾伍大元，典期3年。後來在清同治4年（1865），羅來興自己沒錢過生活，又將此物業轉一手典給黃立覌耕種，典銀是貳拾伍大員，並沒有漲價，約定典期3年，期屆銀清業還。 當時還有另一種不動產抵押借款的方式，叫做「胎借」。業主與銀主訂約借錢並以不動產當作抵押，業主保有物業的使用權，雙方約定借款年限及每年的利息錢，本金的歸還則不限期。我們在一張古書契中看到，日明治34年（1901），通霄人許添興等乏銀生活，將以田產向銀主吳阿吉借錢壹佰肆拾壹大員，借期7年，每年每員利息谷柒升共計利息谷玖石捌斗柒升，約定於每年六月早季收成之際交納，否則銀主可以將田地轉租他人，收租抵利；母銀不拘年限還歸，若要歸還得要在六月先送定頭銀為憑。 自己沒有田地的墾拓者可以向業主租地耕種，獲得「贌耕權」，還可以將田地再轉租他人收租獲利。我們在通霄有找到一份業主是官方的古文書，上面記載，通霄人吳清山向新竹州官借地，因而擁有苗栗郡通霄庄五里牌字隘口寮兩筆土地的租賃權(即贌耕權)。吳清山之後於日昭和7年（1932）至昭和13年（1938），將土地月贌給黃石燕耕作，租金每年金八拾円，分二次給付。租地人還需向出贌人繳納一筆的押金，黃石燕在耕種第二期農作收成之日向地主繳納了一筆無息承租費用，在租約期滿時，黃石燕需將贌田及所屬一切附屬品交還給地主，如有滯納小租穀或是有損害的時候，作為抵押的賠償金，與現代租屋給付押金予屋主的制度、概念幾無相異，十分有趣。

透過普查所得的這些古文書，我們可以了解、掌握到地方家族發展、墾拓的脈絡，我們可以看到在清領和日治時期的通苑地區，對土地的開發、利用和人群的交通住來，就已經呈現出多元而活絡的面貌。存在於各家戶裡的古文書，經過普查而被挖掘出來，不但可以補充地方開拓史料，也可以更清楚、生動的呈現客家先民的發展足跡。 上一篇報導 更多專題報導 複製本頁連結 下一篇報導